Evolución del precio de la vivienda en Totana
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En Totana (Murcia) el valor tasado medio de la vivienda libre es de 968 €/m² en el 2.º trimestre de 2026, según la estadística del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es uno de los 306 municipios de más de 25.000 habitantes para los que se publica este dato.
Respecto al año pasado, la vivienda en Totana ha subido un 4,3 % en valor tasado.
Desde 2005, el valor tasado más alto en Totana fue de 1.557 €/m² (2.º trimestre de 2008). El valor actual queda un 37,8 % por debajo de ese máximo.
Entre los 306 municipios de más de 25.000 habitantes, Totana está en el puesto 291 por precio. Respecto a la media nacional (2.355 €/m²), su valor tasado está un 58,9 % por debajo.
En Totana el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 964 €/m².
Detrás de la cifra hay 85 tasaciones realizadas en el trimestre (367 en el último año). Con pocas tasaciones, el dato puede moverse más de un trimestre a otro.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Totana estaría tasado en torno a 77.000 € y uno de 100 m² en torno a 97.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Totana
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 964 |
Tasaciones en el trimestre: 85.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 968 | ▼ −1,1 % | 85 |
| 1.º trimestre de 2026 | 978 | ▼ −2,5 % | 80 |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.003 | ▲ +2,1 % | 101 |
| 3.º trimestre de 2025 | 982 | ▲ +5,9 % | 101 |
| 2.º trimestre de 2025 | 928 | ▲ +1,9 % | 102 |
| 1.º trimestre de 2025 | 910 | ▲ +2,3 % | 82 |
| 4.º trimestre de 2024 | 890 | ▲ +2,0 % | 71 |
| 3.º trimestre de 2024 | 872 | ▲ +2,2 % | 72 |
2.º trimestre de cada año en Totana
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 968 | ▲ +4,3 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 928 | ▲ +8,7 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 854 | ▲ +0,9 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 846 | ▲ +9,3 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 774 | ▼ −0,1 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 775 | ▼ −0,3 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 777 | ▲ +3,2 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 752 | ▲ +0,4 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 750 | ▲ +9,9 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 682 | ▼ −2,2 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 698 | ▼ −7,7 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 756 | ▼ −6,7 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 810 | ▼ −6,8 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 869 | ▼ −7,3 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 938 | ▼ −12,5 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.073 | ▼ −7,4 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.158 | ▼ −10,6 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.295 | ▼ −16,8 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.557 | ▲ +8,8 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.432 | ▲ +11,9 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.280 | ▲ +11,0 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.153 | — |
Cuánto vale un piso en Totana según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 48.400 € |
| 70 m² | 67.800 € |
| 90 m² | 87.100 € |
| 120 m² | 116.100 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Murcia
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| San Javier | 1.953 | ▲ +18,6 % | 34.468 |
| Mazarrón | 1.584 | ▲ +13,6 % | 33.700 |
| Murcia | 1.580 | ▲ +13,8 % | 462.979 |
| Cartagena | 1.486 | ▲ +13,6 % | 216.961 |
| Águilas | 1.454 | ▲ +17,7 % | 36.403 |
| Torre-Pacheco | 1.378 | ▲ +16,8 % | 38.140 |
| Molina de Segura | 1.325 | ▲ +17,3 % | 74.762 |
| Lorca | 1.170 | ▲ +19,5 % | 97.151 |
| Alcantarilla | 1.070 | ▲ +18,9 % | 42.630 |
| Cieza | 954 | ▲ +0,7 % | 35.298 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Totana
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Totana?
Según el valor tasado del 2.º trimestre de 2026, el metro cuadrado de vivienda libre en Totana se tasa de media en 968 €. Es una media del municipio: según el barrio y el estado de la vivienda, el precio real puede ser bastante distinto.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Totana?
En los últimos doce meses el valor tasado en Totana ha subido un 4,3 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Totana?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 77.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Totana?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.