Evolución del precio de la vivienda en Castilla y León
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En Castilla y León el valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.350 €/m² en el 2.º trimestre de 2026, según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es la comunidad número 16 de 18 por valor, un 42,7 % por debajo de la media de España (2.355 €/m²), y reúne 9 provincias.
Comparado con el mismo trimestre de hace un año, el valor tasado en Castilla y León ha subido un 15,1 %. Frente a hace cinco años, la variación es de +33,4 %: de 1.012 €/m² en 2021 a 1.350 €/m² ahora.
Desde 2005, el valor tasado más alto en Castilla y León fue de 1.523 €/m² (1.º trimestre de 2008). El valor actual queda un 11,4 % por debajo de ese máximo.
Entre los 13 municipios de Castilla y León con más de 25.000 habitantes que recoge el Ministerio, el más caro es Segovia (2.179 €/m²) y el más barato, Ponferrada (923 €/m²).
Provincias de Castilla y León
Municipios de Castilla y León con más de 25.000 habitantes
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Segovia Segovia | 2.179 | ▲ +19,2 % | 50.802 |
| Salamanca Salamanca | 2.135 | ▲ +13,0 % | 142.412 |
| Burgos Burgos | 2.060 | ▲ +20,5 % | 173.483 |
| Valladolid Valladolid | 1.947 | ▲ +17,3 % | 295.639 |
| Soria Soria | 1.735 | ▲ +21,0 % | 39.450 |
| León León | 1.647 | ▲ +16,1 % | 120.951 |
| Ávila Ávila | 1.637 | ▲ +15,8 % | 57.730 |
| Palencia Palencia | 1.471 | ▲ +19,6 % | 76.302 |
| Miranda de Ebro Burgos | 1.441 | ▲ +17,2 % | 35.239 |
| Zamora Zamora | 1.436 | ▲ +20,0 % | 59.475 |
| Aranda de Duero Burgos | 1.431 | ▲ +13,7 % | 33.172 |
| San Andrés del Rabanedo León | 1.277 | ▲ +16,9 % | 29.888 |
| Ponferrada León | 923 | ▲ +8,0 % | 63.052 |
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.350 | ▲ +4,6 % |
| 1.º trimestre de 2026 | 1.291 | ▲ +4,6 % |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.234 | ▲ +2,5 % |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.204 | ▲ +2,7 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.173 | ▲ +2,8 % |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.141 | ▲ +2,6 % |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.111 | ▲ +1,3 % |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.097 | ▲ +1,3 % |
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Castilla y León
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Castilla y León?
El valor tasado medio de la vivienda libre en Castilla y León es de 1.350 €/m² (T2 2026), un 42,7 % por debajo de la media de España.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Castilla y León?
En el último año el valor tasado en Castilla y León ha subido un 15,1 %.
¿Qué municipios de Castilla y León aparecen en la estadística?
Los de más de 25.000 habitantes, que son los únicos para los que el Ministerio publica dato municipal. Los tienes listados en esta página.