Evolución del precio de la vivienda en Soria
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En el 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Soria estaba tasada de media en 1.735 euros por metro cuadrado, según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Soria tiene 39.450 habitantes y forma parte de la lista de 306 municipios grandes que el Ministerio desglosa.
En el último año el valor tasado en Soria ha subido un 21,0 %; en el último trimestre ha subido un 11,6 %.
Desde 2005, el valor tasado más alto en Soria fue de 1.948 €/m² (4.º trimestre de 2008). El valor actual queda un 10,9 % por debajo de ese máximo.
Soria ocupa el puesto 193 de 306 por valor tasado entre los municipios de más de 25.000 habitantes. Frente a la media de España (2.355 €/m²), está un 26,3 % por debajo.
En Soria el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 1.728 €/m².
El dato de este trimestre se calcula con 70 tasaciones en Soria; en los últimos cuatro trimestres suman 247. Con pocas tasaciones, el dato puede moverse más de un trimestre a otro.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 139.000 € y uno de 100 m² en unos 174.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Soria
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 1.728 |
Tasaciones en el trimestre: 70.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.735 | ▲ +11,6 % | 70 |
| 1.º trimestre de 2026 | 1.555 | ▼ −0,4 % | 62 |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.561 | ▲ +9,3 % | 65 |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.428 | ▼ −0,4 % | 50 |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.434 | ▲ +1,4 % | 61 |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.414 | ▲ +8,4 % | 62 |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.305 | ▲ +3,4 % | 86 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.261 | ▼ −2,1 % | 64 |
2.º trimestre de cada año en Soria
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.735 | ▲ +21,0 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.434 | ▲ +11,4 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.288 | ▲ +10,0 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.171 | ▲ +9,8 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.066 | ▲ +2,7 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.038 | ▲ +1,9 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.019 | ▼ −9,4 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.124 | ▲ +7,8 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.042 | ▲ +4,1 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.001 | ▼ −6,2 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.067 | ▼ −12,3 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.217 | ▲ +1,4 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.200 | ▼ −14,6 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.405 | ▲ +1,2 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.389 | ▼ −6,5 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.486 | ▼ −4,7 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.559 | ▼ −8,8 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.710 | ▼ −6,2 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.824 | ▲ +6,5 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.713 | ▼ −2,9 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.763 | ▲ +17,7 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.499 | — |
Cuánto vale un piso en Soria según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 86.800 € |
| 70 m² | 121.500 € |
| 90 m² | 156.200 € |
| 120 m² | 208.200 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Soria
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Soria?
El valor tasado medio en Soria es de 1.735 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Soria?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 21,0 % en Soria.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Soria?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 139.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Soria?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.