Evolución del precio de la vivienda en Villena
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
994 €/m²: ese es el valor tasado medio de la vivienda libre en Villena (Alicante) en el 2.º trimestre de 2026. El dato procede de las tasaciones hipotecarias que recoge el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que publica cada trimestre la cifra de 306 municipios.
Respecto al año pasado, la vivienda en Villena ha subido un 25,8 % en valor tasado.
Desde 2005, el valor tasado más alto en Villena fue de 1.141 €/m² (4.º trimestre de 2008). El valor actual queda un 12,8 % por debajo de ese máximo.
Entre los 306 municipios de más de 25.000 habitantes, Villena está en el puesto 289 por precio. Respecto a la media nacional (2.355 €/m²), su valor tasado está un 57,8 % por debajo.
En Villena el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 994 €/m².
El valor se basa en 129 tasaciones del trimestre en Villena, y en 460 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 80.000 € y uno de 100 m² en unos 99.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Villena
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 994 |
Tasaciones en el trimestre: 129.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 994 | ▲ +9,2 % | 129 |
| 1.º trimestre de 2026 | 910 | ▲ +6,1 % | 107 |
| 4.º trimestre de 2025 | 858 | ▲ +8,0 % | 116 |
| 3.º trimestre de 2025 | 794 | ▲ +0,4 % | 108 |
| 2.º trimestre de 2025 | 791 | ▲ +1,9 % | 108 |
| 1.º trimestre de 2025 | 776 | ▲ +7,8 % | 110 |
| 4.º trimestre de 2024 | 720 | ▲ +3,0 % | 96 |
| 3.º trimestre de 2024 | 700 | ▼ −3,5 % | 83 |
2.º trimestre de cada año en Villena
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 994 | ▲ +25,8 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 791 | ▲ +9,1 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 725 | ▲ +17,5 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 617 | ▲ +3,6 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 596 | ▼ −2,6 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 612 | ▲ +8,5 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 564 | ▼ −14,2 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 657 | ▲ +21,2 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 542 | ▼ −7,2 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 584 | ▼ −0,5 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 587 | ▼ −5,9 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 624 | ▼ −5,5 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 660 | ▼ −7,6 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 714 | ▼ −16,1 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 851 | ▼ −7,1 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 917 | ▲ +0,1 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 916 | ▼ −2,3 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 938 | ▼ −16,0 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.116 | ▲ +3,0 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.084 | ▲ +9,8 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 987 | ▲ +10,2 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 896 | — |
Cuánto vale un piso en Villena según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 49.700 € |
| 70 m² | 69.600 € |
| 90 m² | 89.500 € |
| 120 m² | 119.300 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Alicante
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Xàbia/Jávea | 3.507 | ▲ +7,5 % | 28.731 |
| Calp | 3.269 | ▲ +16,1 % | 24.096 |
| Benidorm | 3.217 | ▲ +15,7 % | 69.738 |
| Dénia | 2.985 | ▲ +18,3 % | 43.899 |
| Campello, el | 2.836 | ▲ +11,6 % | 29.409 |
| Santa Pola | 2.614 | ▲ +22,4 % | 36.174 |
| Alacant/Alicante | 2.279 | ▲ +12,6 % | 338.577 |
| Torrevieja | 2.254 | ▲ +16,7 % | 83.547 |
| Vila Joiosa, la/Villajoyosa | 2.222 | ▲ +13,0 % | 34.828 |
| Orihuela | 2.080 | ▲ +17,9 % | 80.784 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Villena
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Villena?
Según el valor tasado del 2.º trimestre de 2026, el metro cuadrado de vivienda libre en Villena se tasa de media en 994 €. Es una media del municipio: según el barrio y el estado de la vivienda, el precio real puede ser bastante distinto.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Villena?
En los últimos doce meses el valor tasado en Villena ha subido un 25,8 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Villena?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 80.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No. El valor tasado es el que fijan las sociedades de tasación, sobre todo para conceder hipotecas. El precio de venta se acuerda entre comprador y vendedor y puede ser mayor o menor.
¿De dónde salen los datos de Villena?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.