Evolución del precio de la vivienda en Torrevieja
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
2.254 €/m²: ese es el valor tasado medio de la vivienda libre en Torrevieja (Alicante) en el 2.º trimestre de 2026. El dato procede de las tasaciones hipotecarias que recoge el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que publica cada trimestre la cifra de 306 municipios.
Comparado con el mismo trimestre de hace un año, el valor tasado en Torrevieja ha subido un 16,7 %. Frente a hace cinco años, la variación es de +85,4 %: de 1.216 €/m² en 2021 a 2.254 €/m² ahora.
Torrevieja está en un punto muy alto de su serie: 2.254 €/m² es el más alto de toda la serie desde 2005.
Por valor tasado, Torrevieja ocupa el puesto 133 de 306 entre los municipios de más de 25.000 habitantes y el 8 de 18 dentro de Alicante. Frente a la media provincial (2.021 €/m²), está un 11,5 % por encima; frente a la media de España (2.355 €/m²), un 4,3 % por debajo.
Según la antigüedad, la vivienda reciente (hasta cinco años) se tasa en 2.763 €/m² y la de más de cinco años en 2.241 €/m².
El valor se basa en 716 tasaciones del trimestre en Torrevieja, y en 2.470 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 180.000 € y uno de 100 m² en unos 225.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Torrevieja
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | 2.763 |
| Más de 5 años de antigüedad | 2.241 |
Tasaciones en el trimestre: 716.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.254 | ▲ +3,3 % | 716 |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.182 | ▲ +2,4 % | 531 |
| 4.º trimestre de 2025 | 2.132 | ▲ +2,8 % | 571 |
| 3.º trimestre de 2025 | 2.073 | ▲ +7,3 % | 652 |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.931 | ▲ +2,4 % | 719 |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.886 | ▲ +4,0 % | 460 |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.814 | ▲ +6,0 % | 507 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.711 | ▲ +6,9 % | 543 |
2.º trimestre de cada año en Torrevieja
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.254 | ▲ +16,7 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.931 | ▲ +20,7 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.601 | ▲ +6,2 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.507 | ▲ +10,3 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.367 | ▲ +12,4 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.216 | ▲ +1,1 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.202 | ▼ −3,2 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.242 | ▲ +7,8 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.152 | ▲ +9,0 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.057 | ▼ −2,0 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.078 | ▲ +0,4 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.074 | ▲ +3,1 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.042 | ▼ −8,0 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.133 | ▼ −6,2 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.208 | ▼ −9,4 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.333 | ▼ −12,4 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.521 | ▼ −5,3 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.606 | ▼ −23,2 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 2.092 | ▼ −1,3 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 2.119 | ▲ +3,8 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 2.042 | ▲ +3,6 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.971 | — |
Cuánto vale un piso en Torrevieja según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 112.700 € |
| 70 m² | 157.800 € |
| 90 m² | 202.900 € |
| 120 m² | 270.500 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Alicante
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Xàbia/Jávea | 3.507 | ▲ +7,5 % | 28.731 |
| Calp | 3.269 | ▲ +16,1 % | 24.096 |
| Benidorm | 3.217 | ▲ +15,7 % | 69.738 |
| Dénia | 2.985 | ▲ +18,3 % | 43.899 |
| Campello, el | 2.836 | ▲ +11,6 % | 29.409 |
| Santa Pola | 2.614 | ▲ +22,4 % | 36.174 |
| Alacant/Alicante | 2.279 | ▲ +12,6 % | 338.577 |
| Vila Joiosa, la/Villajoyosa | 2.222 | ▲ +13,0 % | 34.828 |
| Orihuela | 2.080 | ▲ +17,9 % | 80.784 |
| Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig | 1.974 | ▲ +13,9 % | 59.138 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Torrevieja
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Torrevieja?
Según el valor tasado del 2.º trimestre de 2026, el metro cuadrado de vivienda libre en Torrevieja se tasa de media en 2.254 €. Es una media del municipio: según el barrio y el estado de la vivienda, el precio real puede ser bastante distinto.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Torrevieja?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 16,7 % en Torrevieja.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Torrevieja?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 180.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Torrevieja?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.