Evolución del precio de la vivienda en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
1.974 €/m²: ese es el valor tasado medio de la vivienda libre en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig (Alicante) en el 2.º trimestre de 2026. El dato procede de las tasaciones hipotecarias que recoge el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que publica cada trimestre la cifra de 306 municipios.
En Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig el valor tasado ha subido un 13,9 % en doce meses. En el último trimestre ha bajado un 0,7 %, y desde 2021 acumula una variación de +78,9 %.
Desde 2005, el valor tasado más alto en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig fue de 1.987 €/m² (1.º trimestre de 2026). El valor actual queda un 0,7 % por debajo de ese máximo.
Entre los 306 municipios de más de 25.000 habitantes, Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig está en el puesto 162 por precio. Respecto a la media nacional (2.355 €/m²), su valor tasado está un 16,2 % por debajo.
En Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 1.971 €/m².
El valor se basa en 201 tasaciones del trimestre en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig, y en 781 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig estaría tasado en torno a 158.000 € y uno de 100 m² en torno a 197.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 1.971 |
Tasaciones en el trimestre: 201.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.974 | ▼ −0,7 % | 201 |
| 1.º trimestre de 2026 | 1.987 | ▲ +6,3 % | 194 |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.869 | ▲ +4,2 % | 206 |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.793 | ▲ +3,4 % | 180 |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.734 | ▲ +8,3 % | 201 |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.601 | ▲ +2,5 % | 149 |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.562 | ▲ +6,4 % | 169 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.469 | ▲ +5,6 % | 199 |
2.º trimestre de cada año en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.974 | ▲ +13,9 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.734 | ▲ +24,7 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.390 | ▲ +8,8 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.277 | ▲ +8,4 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.179 | ▲ +6,8 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.103 | ▲ +5,6 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.045 | ▼ −1,0 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.056 | ▲ +12,9 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 935 | ▲ +7,4 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 871 | ▲ +1,8 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 856 | ▼ −4,1 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 892 | ▼ −4,4 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 933 | ▼ −8,3 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.017 | ▼ −26,8 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.390 | ▲ +9,7 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.267 | ▼ −14,4 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.480 | ▼ −16,5 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.772 | ▼ −3,8 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.842 | ▲ +10,2 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.671 | ▲ +1,8 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.641 | ▲ +17,3 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.399 | — |
Cuánto vale un piso en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 98.700 € |
| 70 m² | 138.200 € |
| 90 m² | 177.700 € |
| 120 m² | 236.900 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Alicante
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Xàbia/Jávea | 3.507 | ▲ +7,5 % | 28.731 |
| Calp | 3.269 | ▲ +16,1 % | 24.096 |
| Benidorm | 3.217 | ▲ +15,7 % | 69.738 |
| Dénia | 2.985 | ▲ +18,3 % | 43.899 |
| Campello, el | 2.836 | ▲ +11,6 % | 29.409 |
| Santa Pola | 2.614 | ▲ +22,4 % | 36.174 |
| Alacant/Alicante | 2.279 | ▲ +12,6 % | 338.577 |
| Torrevieja | 2.254 | ▲ +16,7 % | 83.547 |
| Vila Joiosa, la/Villajoyosa | 2.222 | ▲ +13,0 % | 34.828 |
| Orihuela | 2.080 | ▲ +17,9 % | 80.784 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig?
Según el valor tasado del 2.º trimestre de 2026, el metro cuadrado de vivienda libre en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig se tasa de media en 1.974 €. Es una media del municipio: según el barrio y el estado de la vivienda, el precio real puede ser bastante distinto.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 13,9 % en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 158.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No. El valor tasado es el que fijan las sociedades de tasación, sobre todo para conceder hipotecas. El precio de venta se acuerda entre comprador y vendedor y puede ser mayor o menor.
¿De dónde salen los datos de Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.