Evolución del precio de la vivienda en la provincia de Sevilla
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
El 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Sevilla (Andalucía) estaba tasada de media en 1.890 euros por metro cuadrado. Es la provincia número 19 de 52 por valor, un 19,8 % por debajo de la media nacional (2.355 €/m²).
Comparado con el mismo trimestre de hace un año, el valor tasado en Sevilla ha subido un 12,9 %. Frente a hace cinco años, la variación es de +41,7 %: de 1.334 €/m² en 2021 a 1.890 €/m² ahora.
Sevilla está en un punto muy alto de su serie: 1.890 €/m² es el más alto de toda la serie desde 2005.
De los 13 municipios de Sevilla con más de 25.000 habitantes que recoge el Ministerio, el más caro es Sevilla (2.652 €/m²) y el más barato, Morón de la Frontera (1.062 €/m²).
Municipios de Sevilla con más de 25.000 habitantes
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Sevilla | 2.652 | ▲ +14,7 % | 681.998 |
| Mairena del Aljarafe | 2.137 | ▲ +9,2 % | 47.161 |
| Dos Hermanas | 1.993 | ▲ +16,6 % | 137.561 |
| Camas | 1.769 | ▲ +18,2 % | 27.443 |
| Alcalá de Guadaíra | 1.701 | ▲ +17,6 % | 75.917 |
| La Rinconada | 1.673 | ▲ +12,1 % | 39.509 |
| Utrera | 1.511 | ▲ +19,1 % | 51.402 |
| Carmona | 1.426 | ▲ +15,9 % | 29.279 |
| Coria del Río | 1.405 | ▲ +8,3 % | 30.714 |
| Los Palacios y Villafranca | 1.312 | ▲ +17,5 % | 38.662 |
| Écija | 1.232 | ▲ +13,8 % | 39.743 |
| Lebrija | 1.118 | ▲ +13,9 % | 27.665 |
| Morón de la Frontera | 1.062 | ▲ +8,2 % | 27.357 |
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.890 | ▲ +2,7 % |
| 1.º trimestre de 2026 | 1.840 | ▲ +3,3 % |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.780 | ▲ +4,2 % |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.708 | ▲ +2,1 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.674 | ▲ +2,6 % |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.631 | ▲ +2,4 % |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.592 | ▲ +3,5 % |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.539 | ▼ −1,8 % |
Evolución anual en Sevilla
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.890 | ▲ +12,9 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.674 | ▲ +6,8 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.567 | ▲ +6,6 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.470 | ▲ +6,9 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.374 | ▲ +3,0 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.334 | ▲ +2,6 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.301 | ▲ +0,8 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.290 | ▲ +2,6 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.257 | ▲ +0,1 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.256 | ▲ +1,0 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.244 | ▼ −2,8 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.279 | ▲ +2,1 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.253 | ▼ −3,7 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.302 | ▼ −9,0 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.431 | ▼ −9,6 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.583 | ▼ −4,4 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.657 | ▼ −4,0 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.726 | ▼ −2,9 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.777 | ▲ +4,4 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.703 | ▲ +6,3 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.602 | ▲ +9,9 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.458 | ▲ +15,6 % |
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Sevilla
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Sevilla?
El valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Sevilla es de 1.890 €/m² (T2 2026). Dentro de la provincia hay grandes diferencias entre unos municipios y otros.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Sevilla?
En el último año el valor tasado en la provincia de Sevilla ha subido un 12,9 %.
¿Por qué no aparecen todos los municipios de Sevilla?
El Ministerio solo publica el dato municipal de los municipios de más de 25.000 habitantes, porque en los más pequeños hay pocas tasaciones. Para el resto, la referencia es la cifra provincial.