Evolución del precio de la vivienda en Coria del Río
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En el 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Coria del Río estaba tasada de media en 1.405 euros por metro cuadrado, según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Coria del Río tiene 30.714 habitantes y forma parte de la lista de 306 municipios grandes que el Ministerio desglosa.
Respecto al año pasado, la vivienda en Coria del Río ha subido un 8,3 % en valor tasado.
El máximo de la serie desde 2005 se alcanzó en el 2.º trimestre de 2008, con 1.789 €/m²; hoy el valor tasado está un 21,5 % por debajo de aquel punto.
Por valor tasado, Coria del Río ocupa el puesto 243 de 306 entre los municipios de más de 25.000 habitantes y el 9 de 13 dentro de Sevilla. Frente a la media provincial (1.890 €/m²), está un 25,7 % por debajo; frente a la media de España (2.355 €/m²), un 40,3 % por debajo.
En Coria del Río el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 1.404 €/m².
El valor se basa en 130 tasaciones del trimestre en Coria del Río, y en 501 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Coria del Río estaría tasado en torno a 112.000 € y uno de 100 m² en torno a 141.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Coria del Río
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 1.404 |
Tasaciones en el trimestre: 130.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.405 | ▲ +2,7 % | 130 |
| 1.º trimestre de 2026 | 1.368 | ▲ +2,2 % | 112 |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.339 | ▲ +2,2 % | 122 |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.309 | ▲ +0,9 % | 137 |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.298 | ▲ +6,0 % | 152 |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.224 | ▲ +4,4 % | 85 |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.172 | ▲ +2,4 % | 105 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.144 | ▼ −0,1 % | 117 |
2.º trimestre de cada año en Coria del Río
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.405 | ▲ +8,3 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.298 | ▲ +13,3 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.145 | ▲ +11,7 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.025 | ▼ −1,7 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.043 | ▲ +8,6 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 960 | ▼ −0,2 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 962 | ▲ +3,7 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 928 | ▼ −1,1 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 938 | ▲ +5,9 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 886 | ＝ +0,0 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 885 | ▼ −1,1 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 895 | ▼ −3,4 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 927 | ▼ −12,6 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.060 | ▼ −14,1 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.234 | ▼ −6,7 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.322 | ▼ −6,3 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.411 | ▼ −13,2 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.626 | ▼ −9,1 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.789 | ▲ +6,4 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.682 | ▲ +5,3 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.597 | ▲ +23,4 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.294 | — |
Cuánto vale un piso en Coria del Río según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 70.300 € |
| 70 m² | 98.400 € |
| 90 m² | 126.500 € |
| 120 m² | 168.600 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Sevilla
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Sevilla | 2.652 | ▲ +14,7 % | 681.998 |
| Mairena del Aljarafe | 2.137 | ▲ +9,2 % | 47.161 |
| Dos Hermanas | 1.993 | ▲ +16,6 % | 137.561 |
| Camas | 1.769 | ▲ +18,2 % | 27.443 |
| Alcalá de Guadaíra | 1.701 | ▲ +17,6 % | 75.917 |
| La Rinconada | 1.673 | ▲ +12,1 % | 39.509 |
| Utrera | 1.511 | ▲ +19,1 % | 51.402 |
| Carmona | 1.426 | ▲ +15,9 % | 29.279 |
| Los Palacios y Villafranca | 1.312 | ▲ +17,5 % | 38.662 |
| Écija | 1.232 | ▲ +13,8 % | 39.743 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Coria del Río
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Coria del Río?
El valor tasado medio en Coria del Río es de 1.405 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Coria del Río?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 8,3 % en Coria del Río.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Coria del Río?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 112.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No. El valor tasado es el que fijan las sociedades de tasación, sobre todo para conceder hipotecas. El precio de venta se acuerda entre comprador y vendedor y puede ser mayor o menor.
¿De dónde salen los datos de Coria del Río?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.