Evolución del precio de la vivienda en la provincia de Málaga
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En la provincia de Málaga el valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.084 €/m² en el 2.º trimestre de 2026, según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Ocupa el puesto 5 de 52 provincias y su valor está un 30,9 % por encima de la media de España (2.355 €/m²).
Respecto al año pasado, la vivienda en Málaga ha subido un 13,8 % en valor tasado.
Málaga está en un punto muy alto de su serie: 3.084 €/m² es el más alto de toda la serie desde 2005.
De los 12 municipios de Málaga con más de 25.000 habitantes que recoge el Ministerio, el más caro es Marbella (4.528 €/m²) y el más barato, Antequera (1.532 €/m²).
Municipios de Málaga con más de 25.000 habitantes
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Marbella | 4.528 | ▲ +15,6 % | 150.725 |
| Benalmádena | 3.783 | ▲ +12,8 % | 73.160 |
| Torremolinos | 3.758 | ▲ +7,9 % | 68.819 |
| Fuengirola | 3.758 | ▲ +14,8 % | 83.226 |
| Estepona | 3.518 | ▲ +12,1 % | 74.493 |
| Rincón de la Victoria | 3.506 | ▲ +14,1 % | 50.569 |
| Mijas | 3.365 | ▲ +11,6 % | 89.502 |
| Málaga | 3.321 | ▲ +14,8 % | 579.076 |
| Vélez-Málaga | 2.788 | ▲ +20,8 % | 83.899 |
| Alhaurín de la Torre | 2.753 | ▲ +12,5 % | 42.531 |
| Ronda | 1.743 | ▲ +21,3 % | 33.401 |
| Antequera | 1.532 | ▲ +14,6 % | 41.184 |
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 3.084 | ▲ +3,2 % |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.988 | ▲ +3,1 % |
| 4.º trimestre de 2025 | 2.897 | ▲ +2,2 % |
| 3.º trimestre de 2025 | 2.834 | ▲ +4,6 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.708 | ▲ +3,6 % |
| 1.º trimestre de 2025 | 2.615 | ▲ +3,7 % |
| 4.º trimestre de 2024 | 2.522 | ▲ +3,4 % |
| 3.º trimestre de 2024 | 2.440 | ▲ +1,6 % |
Evolución anual en Málaga
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 3.084 | ▲ +13,8 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.708 | ▲ +12,8 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 2.401 | ▲ +9,8 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 2.187 | ▲ +8,5 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 2.016 | ▲ +8,8 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.852 | ▲ +2,3 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.811 | ▼ −0,2 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.815 | ▲ +5,8 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.715 | ▲ +6,4 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.612 | ▲ +3,0 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.565 | ▲ +5,7 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.481 | ▲ +0,3 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.477 | ▼ −3,8 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.535 | ▼ −7,6 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.660 | ▼ −9,0 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.825 | ▼ −4,8 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.916 | ▼ −5,8 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 2.033 | ▼ −11,8 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 2.304 | ▲ +1,5 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 2.270 | ▲ +3,9 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 2.184 | ▲ +10,0 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.986 | ▲ +12,4 % |
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Málaga
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Málaga?
El valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Málaga es de 3.084 €/m² (T2 2026). Dentro de la provincia hay grandes diferencias entre unos municipios y otros.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Málaga?
En el último año el valor tasado en la provincia de Málaga ha subido un 13,8 %.
¿Por qué no aparecen todos los municipios de Málaga?
El Ministerio solo publica el dato municipal de los municipios de más de 25.000 habitantes, porque en los más pequeños hay pocas tasaciones. Para el resto, la referencia es la cifra provincial.