Evolución del precio de la vivienda en la provincia de Cádiz
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
El 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Cádiz (Andalucía) estaba tasada de media en 2.043 euros por metro cuadrado. Es la provincia número 14 de 52 por valor, un 13,2 % por debajo de la media nacional (2.355 €/m²).
En Cádiz el valor tasado ha subido un 15,7 % en doce meses. En el último trimestre ha subido un 2,8 %, y desde 2021 acumula una variación de +45,4 %.
Con 2.043 €/m², este es el más alto de toda la serie desde 2005.
De los 12 municipios de Cádiz con más de 25.000 habitantes que recoge el Ministerio, el más caro es Cádiz (3.021 €/m²) y el más barato, Arcos de la Frontera (1.326 €/m²).
Municipios de Cádiz con más de 25.000 habitantes
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Cádiz | 3.021 | ▲ +9,0 % | 113.066 |
| Rota | 2.878 | ▲ +11,0 % | 29.491 |
| San Roque | 2.569 | ▲ +14,5 % | 33.018 |
| El Puerto de Santa María | 2.559 | ▲ +18,2 % | 89.435 |
| Chiclana de la Frontera | 2.229 | ▲ +16,5 % | 87.493 |
| Sanlúcar de Barrameda | 2.065 | ▲ +12,7 % | 69.727 |
| San Fernando | 1.963 | ▲ +13,7 % | 94.120 |
| Puerto Real | 1.934 | ▲ +19,4 % | 41.963 |
| Jerez de la Frontera | 1.815 | ▲ +19,4 % | 212.730 |
| La Línea de la Concepción | 1.624 | ▲ +20,1 % | 63.271 |
| Algeciras | 1.595 | ▲ +20,7 % | 122.368 |
| Arcos de la Frontera | 1.326 | ▲ +30,8 % | 30.953 |
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.043 | ▲ +2,8 % |
| 1.º trimestre de 2026 | 1.988 | ▲ +5,0 % |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.893 | ▲ +3,1 % |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.836 | ▲ +4,0 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.765 | ▲ +0,7 % |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.754 | ▲ +3,9 % |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.688 | ▲ +2,2 % |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.652 | ▲ +2,1 % |
Evolución anual en Cádiz
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.043 | ▲ +15,7 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.765 | ▲ +9,1 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.619 | ▲ +7,4 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.507 | ▲ +4,7 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.439 | ▲ +2,4 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.405 | ▲ +5,7 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.330 | ▼ −1,1 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.345 | ▲ +4,2 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.291 | ▲ +0,6 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.283 | ▼ −1,3 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.300 | ▼ −0,3 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.303 | ▲ +0,9 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.292 | ▼ −4,8 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.357 | ▼ −10,5 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.516 | ▼ −10,0 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.684 | ▼ −3,6 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.748 | ▼ −5,9 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.856 | ▼ −5,4 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.962 | ▲ +5,7 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.856 | ▲ +8,4 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.713 | ▲ +12,0 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.529 | ▲ +20,1 % |
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Cádiz
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Cádiz?
El valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Cádiz es de 2.043 €/m² (T2 2026). Dentro de la provincia hay grandes diferencias entre unos municipios y otros.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Cádiz?
En el último año el valor tasado en la provincia de Cádiz ha subido un 15,7 %.
¿Por qué no aparecen todos los municipios de Cádiz?
El Ministerio solo publica el dato municipal de los municipios de más de 25.000 habitantes, porque en los más pequeños hay pocas tasaciones. Para el resto, la referencia es la cifra provincial.