Evolución del precio de la vivienda en Valdemoro
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En el 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Valdemoro estaba tasada de media en 2.681 euros por metro cuadrado, según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Valdemoro tiene 79.100 habitantes y forma parte de la lista de 306 municipios grandes que el Ministerio desglosa.
Respecto al año pasado, la vivienda en Valdemoro ha subido un 15,3 % en valor tasado.
El máximo de la serie desde 2005 se alcanzó en el 1.º trimestre de 2026, con 2.706 €/m²; hoy el valor tasado está un 0,9 % por debajo de aquel punto.
Por valor tasado, Valdemoro ocupa el puesto 92 de 306 entre los municipios de más de 25.000 habitantes y el 25 de 28 dentro de Madrid. Frente a la media provincial (4.090 €/m²), está un 34,4 % por debajo; frente a la media de España (2.355 €/m²), un 13,8 % por encima.
Las viviendas de hasta cinco años de antigüedad se tasan en 3.048 €/m² y las de más de cinco años en 2.639 €/m².
El valor se basa en 367 tasaciones del trimestre en Valdemoro, y en 1.302 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 214.000 € y uno de 100 m² en unos 268.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Valdemoro
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | 3.048 |
| Más de 5 años de antigüedad | 2.639 |
Tasaciones en el trimestre: 367.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.681 | ▼ −0,9 % | 367 |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.706 | ▲ +8,7 % | 301 |
| 4.º trimestre de 2025 | 2.489 | ▲ +2,6 % | 349 |
| 3.º trimestre de 2025 | 2.426 | ▲ +4,4 % | 285 |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.325 | ▲ +5,9 % | 380 |
| 1.º trimestre de 2025 | 2.195 | ▲ +3,1 % | 314 |
| 4.º trimestre de 2024 | 2.129 | ▲ +4,5 % | 343 |
| 3.º trimestre de 2024 | 2.037 | ▲ +2,9 % | 342 |
2.º trimestre de cada año en Valdemoro
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.681 | ▲ +15,3 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.325 | ▲ +17,4 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.980 | ▲ +5,1 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.884 | ▲ +5,4 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.788 | ▲ +8,6 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.646 | ▲ +2,7 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.603 | ▲ +7,5 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.492 | ▲ +6,1 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.406 | ▲ +9,4 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.286 | ▲ +5,9 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.214 | ▲ +1,6 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.194 | ▲ +1,1 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.181 | ▼ −12,5 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.350 | ▼ −22,0 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.732 | ▼ −2,5 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.775 | ▼ −20,6 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 2.235 | ▲ +2,6 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 2.178 | ▼ −8,6 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 2.382 | ▼ −0,5 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 2.394 | ▲ +6,8 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 2.243 | ▲ +4,8 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 2.139 | — |
Cuánto vale un piso en Valdemoro según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 134.100 € |
| 70 m² | 187.700 € |
| 90 m² | 241.300 € |
| 120 m² | 321.700 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Madrid
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Madrid | 5.418 | ▲ +9,4 % | 3.280.782 |
| Pozuelo de Alarcón | 5.206 | ▲ +9,1 % | 87.728 |
| Majadahonda | 5.006 | ▲ +15,1 % | 72.179 |
| Alcobendas | 4.914 | ▲ +15,3 % | 117.041 |
| Las Rozas de Madrid | 4.486 | ▲ +13,9 % | 95.725 |
| Tres Cantos | 4.391 | ▲ +12,1 % | 50.187 |
| Boadilla del Monte | 4.304 | ▲ +13,4 % | 62.627 |
| San Sebastián de los Reyes | 4.041 | ▲ +18,5 % | 91.083 |
| Alcorcón | 3.562 | ▲ +17,1 % | 170.296 |
| Villaviciosa de Odón | 3.524 | ▲ +15,6 % | 28.152 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Valdemoro
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Valdemoro?
El valor tasado medio en Valdemoro es de 2.681 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Valdemoro?
En los últimos doce meses el valor tasado en Valdemoro ha subido un 15,3 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Valdemoro?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 214.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No. El valor tasado es el que fijan las sociedades de tasación, sobre todo para conceder hipotecas. El precio de venta se acuerda entre comprador y vendedor y puede ser mayor o menor.
¿De dónde salen los datos de Valdemoro?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.