Evolución del precio de la vivienda en Sestao
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
2.389 €/m²: ese es el valor tasado medio de la vivienda libre en Sestao (Bizkaia) en el 2.º trimestre de 2026. El dato procede de las tasaciones hipotecarias que recoge el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que publica cada trimestre la cifra de 306 municipios.
En el último año el valor tasado en Sestao ha subido un 15,5 %; en el último trimestre ha subido un 4,1 %.
El máximo de la serie desde 2005 se alcanzó en el 4.º trimestre de 2007, con 2.996 €/m²; hoy el valor tasado está un 20,3 % por debajo de aquel punto.
En el ranking de 306 municipios grandes, Sestao es el número 120, y el 10 de los 10 de Bizkaia. Su valor está un 21,0 % por debajo del dato provincial (3.025 €/m²) y un 1,4 % por encima de la media nacional (2.355 €/m²).
En Sestao el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 2.388 €/m².
El valor se basa en 107 tasaciones del trimestre en Sestao, y en 358 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Sestao estaría tasado en torno a 191.000 € y uno de 100 m² en torno a 239.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Sestao
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 2.388 |
Tasaciones en el trimestre: 107.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.389 | ▲ +4,1 % | 107 |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.295 | ▲ +5,9 % | 98 |
| 4.º trimestre de 2025 | 2.168 | ▼ −1,1 % | 93 |
| 3.º trimestre de 2025 | 2.193 | ▲ +6,0 % | 60 |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.069 | ▼ −0,5 % | 78 |
| 1.º trimestre de 2025 | 2.079 | ▲ +8,0 % | 74 |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.925 | ▲ +5,1 % | 68 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.831 | ▼ −5,6 % | 50 |
2.º trimestre de cada año en Sestao
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.389 | ▲ +15,5 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.069 | ▲ +6,7 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.939 | ▲ +6,9 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.814 | ▲ +0,9 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.797 | ▲ +7,9 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.666 | — |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.537 | ▼ −1,5 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.560 | ▲ +5,8 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.474 | ▼ −4,2 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.539 | ▼ −10,9 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.728 | — |
| 2.º trimestre de 2013 | 2.102 | ▼ −6,7 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 2.252 | ▲ +1,1 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 2.228 | ▼ −7,2 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 2.400 | ▼ −6,4 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 2.565 | ▼ −13,5 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 2.965 | ▲ +6,3 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 2.790 | ▲ +3,9 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 2.685 | ▲ +17,1 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 2.293 | — |
Cuánto vale un piso en Sestao según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 119.500 € |
| 70 m² | 167.200 € |
| 90 m² | 215.000 € |
| 120 m² | 286.700 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Bizkaia
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Sestao
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Sestao?
Según el valor tasado del 2.º trimestre de 2026, el metro cuadrado de vivienda libre en Sestao se tasa de media en 2.389 €. Es una media del municipio: según el barrio y el estado de la vivienda, el precio real puede ser bastante distinto.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Sestao?
En los últimos doce meses el valor tasado en Sestao ha subido un 15,5 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Sestao?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 191.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Sestao?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.