Evolución del precio de la vivienda en Durango
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En Durango (Bizkaia) el valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.639 €/m² en el 2.º trimestre de 2026, según la estadística del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es uno de los 306 municipios de más de 25.000 habitantes para los que se publica este dato.
En Durango el valor tasado ha subido un 6,7 % en doce meses. En el último trimestre ha subido un 0,8 %, y desde 2021 acumula una variación de +23,9 %.
Desde 2005, el valor tasado más alto en Durango fue de 3.512 €/m² (1.º trimestre de 2008). El valor actual queda un 24,9 % por debajo de ese máximo.
En el ranking de 306 municipios grandes, Durango es el número 98, y el 9 de los 10 de Bizkaia. Su valor está un 12,8 % por debajo del dato provincial (3.025 €/m²) y un 12,0 % por encima de la media nacional (2.355 €/m²).
Las viviendas de hasta cinco años de antigüedad se tasan en 3.098 €/m² y las de más de cinco años en 2.610 €/m².
El valor se basa en 100 tasaciones del trimestre en Durango, y en 251 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 211.000 € y uno de 100 m² en unos 264.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Durango
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | 3.098 |
| Más de 5 años de antigüedad | 2.610 |
Tasaciones en el trimestre: 100.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.639 | ▲ +0,8 % | 100 |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.618 | ▲ +3,4 % | 53 |
| 4.º trimestre de 2025 | 2.533 | ▼ −0,1 % | 72 |
| 3.º trimestre de 2025 | 2.536 | ▲ +2,6 % | 26 |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.473 | ▲ +5,8 % | 49 |
| 1.º trimestre de 2025 | 2.337 | ▼ −3,0 % | 42 |
| 4.º trimestre de 2024 | 2.409 | ▼ −1,3 % | 55 |
| 3.º trimestre de 2024 | 2.440 | ▲ +0,4 % | 36 |
2.º trimestre de cada año en Durango
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.639 | ▲ +6,7 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.473 | ▲ +1,7 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 2.431 | ▲ +11,0 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 2.191 | ▼ −2,2 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 2.240 | ▲ +5,2 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 2.129 | — |
| 2.º trimestre de 2019 | 2.061 | ▲ +7,1 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.925 | — |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.942 | ＝ +0,0 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.942 | — |
| 2.º trimestre de 2013 | 2.390 | ▼ −3,0 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 2.464 | ▲ +6,0 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 2.324 | ▼ −16,6 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 2.786 | ▼ −1,2 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 2.821 | ▼ −15,1 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 3.323 | ▲ +8,0 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 3.077 | ▲ +59,4 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.931 | ▼ −18,6 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 2.372 | — |
Cuánto vale un piso en Durango según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 131.900 € |
| 70 m² | 184.700 € |
| 90 m² | 237.500 € |
| 120 m² | 316.600 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Bizkaia
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Durango
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Durango?
El valor tasado medio en Durango es de 2.639 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Durango?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 6,7 % en Durango.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Durango?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 211.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No. El valor tasado es el que fijan las sociedades de tasación, sobre todo para conceder hipotecas. El precio de venta se acuerda entre comprador y vendedor y puede ser mayor o menor.
¿De dónde salen los datos de Durango?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.