Evolución del precio de la vivienda en Sant Feliu de Llobregat
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En el 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Sant Feliu de Llobregat estaba tasada de media en 3.331 euros por metro cuadrado, según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Sant Feliu de Llobregat tiene 45.642 habitantes y forma parte de la lista de 306 municipios grandes que el Ministerio desglosa.
Respecto al año pasado, la vivienda en Sant Feliu de Llobregat ha subido un 10,4 % en valor tasado.
El máximo de la serie desde 2005 se alcanzó en el 1.º trimestre de 2026, con 3.378 €/m²; hoy el valor tasado está un 1,4 % por debajo de aquel punto.
Por valor tasado, Sant Feliu de Llobregat ocupa el puesto 39 de 306 entre los municipios de más de 25.000 habitantes y el 8 de 38 dentro de Barcelona. Frente a la media provincial (3.204 €/m²), está un 3,9 % por encima; frente a la media de España (2.355 €/m²), un 41,4 % por encima.
En Sant Feliu de Llobregat el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 3.317 €/m².
El valor se basa en 156 tasaciones del trimestre en Sant Feliu de Llobregat, y en 582 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Sant Feliu de Llobregat estaría tasado en torno a 266.000 € y uno de 100 m² en torno a 333.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Sant Feliu de Llobregat
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 3.317 |
Tasaciones en el trimestre: 156.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 3.331 | ▼ −1,4 % | 156 |
| 1.º trimestre de 2026 | 3.378 | ▲ +2,3 % | 119 |
| 4.º trimestre de 2025 | 3.301 | ▲ +8,8 % | 169 |
| 3.º trimestre de 2025 | 3.033 | ▲ +0,6 % | 138 |
| 2.º trimestre de 2025 | 3.015 | ▲ +1,9 % | 185 |
| 1.º trimestre de 2025 | 2.960 | ▲ +3,1 % | 153 |
| 4.º trimestre de 2024 | 2.871 | ▲ +2,0 % | 166 |
| 3.º trimestre de 2024 | 2.814 | ▲ +0,5 % | 139 |
2.º trimestre de cada año en Sant Feliu de Llobregat
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 3.331 | ▲ +10,4 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 3.015 | ▲ +7,6 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 2.801 | ▼ −1,5 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 2.844 | ▲ +5,4 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 2.698 | ▲ +4,3 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 2.586 | ▲ +6,3 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 2.433 | ▲ +1,9 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 2.388 | ▲ +9,1 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 2.189 | ▲ +15,6 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.894 | ▲ +9,9 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.724 | ▼ −4,1 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.797 | ▼ −2,0 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.835 | ▼ −2,3 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.878 | ▼ −29,9 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 2.680 | ▲ +3,5 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 2.590 | ▼ −3,4 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 2.680 | ▼ −7,2 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 2.887 | ▼ −6,1 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 3.074 | ▼ −1,4 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 3.118 | ▲ +8,6 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 2.872 | ▲ +15,0 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 2.498 | — |
Cuánto vale un piso en Sant Feliu de Llobregat según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 166.500 € |
| 70 m² | 233.100 € |
| 90 m² | 299.700 € |
| 120 m² | 399.700 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Barcelona
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Sant Cugat del Vallès | 5.017 | ▲ +6,6 % | 95.725 |
| Sitges | 4.932 | ▲ +10,8 % | 31.222 |
| Barcelona | 4.602 | ▲ +6,9 % | 1.636.193 |
| Castelldefels | 4.337 | ▲ +7,3 % | 67.307 |
| Esplugues de Llobregat | 3.722 | ▲ +9,4 % | 46.414 |
| Sant Joan Despí | 3.707 | ▲ +17,1 % | 34.039 |
| Gavà | 3.465 | ▲ +13,6 % | 46.974 |
| Cornellà de Llobregat | 3.142 | ▲ +12,9 % | 89.039 |
| Viladecans | 3.119 | ▲ +14,9 % | 66.720 |
| L'Hospitalet de Llobregat | 3.094 | ▲ +11,6 % | 265.444 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Sant Feliu de Llobregat
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Sant Feliu de Llobregat?
El valor tasado medio en Sant Feliu de Llobregat es de 3.331 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Sant Feliu de Llobregat?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 10,4 % en Sant Feliu de Llobregat.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Sant Feliu de Llobregat?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 266.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Sant Feliu de Llobregat?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.