Evolución del precio de la vivienda en la provincia de Almería
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
El 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Almería (Andalucía) estaba tasada de media en 1.493 euros por metro cuadrado. Es la provincia número 32 de 52 por valor, un 36,6 % por debajo de la media nacional (2.355 €/m²).
En el último año el valor tasado en Almería ha subido un 13,9 %; en el último trimestre ha subido un 2,6 %.
El máximo de la serie desde 2005 se alcanzó en el 2.º trimestre de 2008, con 1.730 €/m²; hoy el valor tasado está un 13,7 % por debajo de aquel punto.
De los 4 municipios de Almería con más de 25.000 habitantes que recoge el Ministerio, el más caro es Almería (1.796 €/m²) y el más barato, Níjar (1.329 €/m²).
Municipios de Almería con más de 25.000 habitantes
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Almería | 1.796 | ▲ +20,8 % | 199.237 |
| Roquetas de Mar | 1.706 | ▲ +14,1 % | 102.881 |
| El Ejido | 1.372 | ▲ +21,4 % | 87.500 |
| Níjar | 1.329 | ▲ +22,0 % | 31.816 |
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.493 | ▲ +2,6 % |
| 1.º trimestre de 2026 | 1.454 | ▲ +4,7 % |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.389 | ▲ +1,8 % |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.365 | ▲ +4,1 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.310 | ▲ +0,3 % |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.307 | ▲ +2,6 % |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.274 | ▲ +2,6 % |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.242 | ▲ +0,1 % |
Evolución anual en Almería
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.493 | ▲ +13,9 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.310 | ▲ +5,6 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.241 | ▲ +5,5 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.176 | ▲ +2,1 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.152 | ▲ +3,0 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.119 | ▲ +1,2 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.105 | ▼ −2,1 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.128 | ▲ +2,9 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.097 | ▲ +0,2 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.095 | ▼ −0,7 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.103 | ▲ +2,1 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.080 | ▼ −3,2 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.115 | ▼ −4,9 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.173 | ▼ −1,5 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.191 | ▼ −16,4 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.425 | ▼ −3,6 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.478 | ▼ −2,7 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.520 | ▼ −12,2 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.730 | ▲ +6,9 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.618 | ▲ +7,1 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.511 | ▲ +12,5 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.343 | ▲ +17,7 % |
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Almería
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Almería?
El valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Almería es de 1.493 €/m² (T2 2026). Dentro de la provincia hay grandes diferencias entre unos municipios y otros.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Almería?
En el último año el valor tasado en la provincia de Almería ha subido un 13,9 %.
¿Por qué no aparecen todos los municipios de Almería?
El Ministerio solo publica el dato municipal de los municipios de más de 25.000 habitantes, porque en los más pequeños hay pocas tasaciones. Para el resto, la referencia es la cifra provincial.