Evolución del precio de la vivienda en Parla
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En el 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Parla estaba tasada de media en 2.410 euros por metro cuadrado, según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Parla tiene 130.577 habitantes y forma parte de la lista de 306 municipios grandes que el Ministerio desglosa.
Comparado con el mismo trimestre de hace un año, el valor tasado en Parla ha subido un 16,6 %. Frente a hace cinco años, la variación es de +74,0 %: de 1.385 €/m² en 2021 a 2.410 €/m² ahora.
El máximo de la serie desde 2005 se alcanzó en el 2.º trimestre de 2007, con 2.485 €/m²; hoy el valor tasado está un 3,0 % por debajo de aquel punto.
Parla ocupa el puesto 115 de 306 por valor tasado entre los municipios de más de 25.000 habitantes. Frente a la media de España (2.355 €/m²), está un 2,3 % por encima.
En Parla el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 2.409 €/m².
El valor se basa en 437 tasaciones del trimestre en Parla, y en 1.550 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Parla estaría tasado en torno a 193.000 € y uno de 100 m² en torno a 241.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Parla
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 2.409 |
Tasaciones en el trimestre: 437.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.410 | ▲ +1,8 % | 437 |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.368 | ▲ +5,8 % | 357 |
| 4.º trimestre de 2025 | 2.239 | ▲ +7,0 % | 395 |
| 3.º trimestre de 2025 | 2.093 | ▲ +1,2 % | 361 |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.068 | ▲ +3,9 % | 433 |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.990 | ▲ +6,8 % | 352 |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.864 | ▲ +7,0 % | 385 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.741 | ▲ +2,0 % | 415 |
2.º trimestre de cada año en Parla
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.410 | ▲ +16,6 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.068 | ▲ +21,1 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.707 | ▲ +9,5 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.559 | ▲ +4,9 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.487 | ▲ +7,4 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.385 | ▲ +4,6 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.323 | ▲ +2,0 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.297 | ▲ +12,7 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.151 | ▲ +11,2 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.035 | ▲ +6,6 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 971 | ▼ −0,5 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 977 | ▲ +0,8 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 968 | ▼ −11,2 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.091 | ▼ −14,3 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.273 | ▼ −22,3 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.638 | ▼ −13,3 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.890 | ▼ −4,3 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.975 | ▼ −18,7 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 2.429 | ▼ −2,3 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 2.485 | ▲ +3,6 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 2.398 | ▲ +6,1 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 2.260 | — |
Cuánto vale un piso en Parla según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 120.500 € |
| 70 m² | 168.700 € |
| 90 m² | 216.900 € |
| 120 m² | 289.200 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Madrid
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Madrid | 5.418 | ▲ +9,4 % | 3.280.782 |
| Pozuelo de Alarcón | 5.206 | ▲ +9,1 % | 87.728 |
| Majadahonda | 5.006 | ▲ +15,1 % | 72.179 |
| Alcobendas | 4.914 | ▲ +15,3 % | 117.041 |
| Las Rozas de Madrid | 4.486 | ▲ +13,9 % | 95.725 |
| Tres Cantos | 4.391 | ▲ +12,1 % | 50.187 |
| Boadilla del Monte | 4.304 | ▲ +13,4 % | 62.627 |
| San Sebastián de los Reyes | 4.041 | ▲ +18,5 % | 91.083 |
| Alcorcón | 3.562 | ▲ +17,1 % | 170.296 |
| Villaviciosa de Odón | 3.524 | ▲ +15,6 % | 28.152 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Parla
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Parla?
El valor tasado medio en Parla es de 2.410 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Parla?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 16,6 % en Parla.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Parla?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 193.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Parla?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.