Evolución del precio de la vivienda en Illes Balears
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En Illes Balears el valor tasado medio de la vivienda libre es de 3.981 €/m² en el 2.º trimestre de 2026, según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es la comunidad número 2 de 18 por valor, un 69,0 % por encima de la media de España (2.355 €/m²), y reúne una sola provincia.
Comparado con el mismo trimestre de hace un año, el valor tasado en Illes Balears ha subido un 13,1 %. Frente a hace cinco años, la variación es de +62,9 %: de 2.444 €/m² en 2021 a 3.981 €/m² ahora.
Illes Balears está en un punto muy alto de su serie: 3.981 €/m² es el más alto de toda la serie desde 2005.
Entre los 10 municipios de Illes Balears con más de 25.000 habitantes que recoge el Ministerio, el más caro es Santa Eulària des Riu (6.844 €/m²) y el más barato, Inca (2.650 €/m²).
Municipios de Illes Balears con más de 25.000 habitantes
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Santa Eulària des Riu | 6.844 | ▲ +13,3 % | 40.548 |
| Calvià | 5.502 | ▲ +7,7 % | 52.458 |
| Eivissa | 5.473 | ▲ +2,7 % | 50.715 |
| Ciutadella de Menorca | 4.074 | ▲ +16,5 % | 30.811 |
| Llucmajor | 3.908 | ▲ +19,3 % | 38.722 |
| Palma | 3.815 | ▲ +14,3 % | 415.940 |
| Marratxí | 3.782 | ▲ +11,1 % | 38.902 |
| Manacor | 3.031 | ▲ +31,9 % | 45.352 |
| Maó | 2.991 | ▲ +19,0 % | 29.445 |
| Inca | 2.650 | ▲ +12,0 % | 34.093 |
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 3.981 | ▲ +2,5 % |
| 1.º trimestre de 2026 | 3.886 | ▲ +2,0 % |
| 4.º trimestre de 2025 | 3.810 | ▲ +3,7 % |
| 3.º trimestre de 2025 | 3.672 | ▲ +4,4 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 3.518 | ▲ +2,4 % |
| 1.º trimestre de 2025 | 3.436 | ▲ +3,6 % |
| 4.º trimestre de 2024 | 3.317 | ▲ +3,4 % |
| 3.º trimestre de 2024 | 3.208 | ▲ +3,2 % |
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Illes Balears
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Illes Balears?
El valor tasado medio de la vivienda libre en Illes Balears es de 3.981 €/m² (T2 2026), un 69,0 % por encima de la media de España.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Illes Balears?
En el último año el valor tasado en Illes Balears ha subido un 13,1 %.
¿Qué municipios de Illes Balears aparecen en la estadística?
Los de más de 25.000 habitantes, que son los únicos para los que el Ministerio publica dato municipal. Los tienes listados en esta página.