Evolución del precio de la vivienda en Arrecife
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En Arrecife (Las Palmas) el valor tasado medio de la vivienda libre es de 2.016 €/m² en el 2.º trimestre de 2026, según la estadística del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es uno de los 306 municipios de más de 25.000 habitantes para los que se publica este dato.
En Arrecife el valor tasado ha subido un 20,6 % en doce meses. En el último trimestre ha subido un 3,6 %, y desde 2021 acumula una variación de +63,3 %.
Con 2.016 €/m², este es el más alto de toda la serie desde 2005.
Arrecife ocupa el puesto 157 de 306 por valor tasado entre los municipios de más de 25.000 habitantes. Frente a la media de España (2.355 €/m²), está un 14,4 % por debajo.
Las viviendas de hasta cinco años de antigüedad se tasan en 2.257 €/m² y las de más de cinco años en 2.011 €/m².
El valor se basa en 208 tasaciones del trimestre en Arrecife, y en 843 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Arrecife estaría tasado en torno a 161.000 € y uno de 100 m² en torno a 202.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Arrecife
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | 2.257 |
| Más de 5 años de antigüedad | 2.011 |
Tasaciones en el trimestre: 208.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.016 | ▲ +3,6 % | 208 |
| 1.º trimestre de 2026 | 1.947 | ▲ +3,7 % | 185 |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.878 | ▲ +7,4 % | 219 |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.749 | ▲ +4,6 % | 231 |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.672 | ▲ +0,2 % | 234 |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.668 | ▲ +5,1 % | 195 |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.588 | ▲ +2,8 % | 194 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.544 | ▲ +4,7 % | 175 |
2.º trimestre de cada año en Arrecife
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.016 | ▲ +20,6 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.672 | ▲ +13,3 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.475 | ▲ +12,6 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.310 | ▲ +4,9 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.248 | ▲ +1,1 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.235 | ▼ −0,1 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.236 | ▲ +0,8 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.226 | ▲ +10,4 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.110 | ▲ +16,8 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 951 | ▼ −1,9 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 969 | ▼ −3,8 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.008 | ▼ −4,2 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.052 | ▲ +7,3 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 980 | ▼ −16,2 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.169 | ▼ −11,6 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.323 | ▼ −12,7 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.515 | ▼ −4,6 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.589 | ▼ −18,4 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.947 | ▲ +4,4 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.865 | ▲ +11,3 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.676 | ▲ +13,6 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.475 | — |
Cuánto vale un piso en Arrecife según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 100.800 € |
| 70 m² | 141.100 € |
| 90 m² | 181.500 € |
| 120 m² | 242.000 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Las Palmas
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| La Oliva | 3.300 | ▲ +6,8 % | 27.945 |
| San Bartolomé de Tirajana | 3.286 | ▲ +20,9 % | 52.936 |
| Las Palmas de Gran Canaria | 2.337 | ▲ +14,2 % | 378.797 |
| Puerto del Rosario | 1.959 | ▲ +13,3 % | 42.024 |
| Agüimes | 1.865 | ▲ +21,6 % | 32.067 |
| Telde | 1.796 | ▲ +12,2 % | 102.472 |
| Santa Lucía de Tirajana | 1.761 | ▲ +8,2 % | 74.560 |
| Arucas | 1.629 | ▲ +10,9 % | 38.369 |
| Ingenio | 1.420 | ▲ +9,8 % | 31.932 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Arrecife
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Arrecife?
El valor tasado medio en Arrecife es de 2.016 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Arrecife?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 20,6 % en Arrecife.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Arrecife?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 161.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No. El valor tasado es el que fijan las sociedades de tasación, sobre todo para conceder hipotecas. El precio de venta se acuerda entre comprador y vendedor y puede ser mayor o menor.
¿De dónde salen los datos de Arrecife?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.