Evolución del precio de la vivienda en Ames
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En Ames (A Coruña) el valor tasado medio de la vivienda libre es de 1.835 €/m² en el 2.º trimestre de 2026, según la estadística del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es uno de los 306 municipios de más de 25.000 habitantes para los que se publica este dato.
En el último año el valor tasado en Ames ha subido un 11,9 %; en el último trimestre ha bajado un 2,0 %.
El máximo de la serie desde 2005 se alcanzó en el 1.º trimestre de 2026, con 1.872 €/m²; hoy el valor tasado está un 2,0 % por debajo de aquel punto.
Ames ocupa el puesto 177 de 306 por valor tasado entre los municipios de más de 25.000 habitantes. Frente a la media de España (2.355 €/m²), está un 22,1 % por debajo.
En Ames el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 1.833 €/m².
El dato de este trimestre se calcula con 82 tasaciones en Ames; en los últimos cuatro trimestres suman 312. Con pocas tasaciones, el dato puede moverse más de un trimestre a otro.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 147.000 € y uno de 100 m² en unos 184.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Ames
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 1.833 |
Tasaciones en el trimestre: 82.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.835 | ▼ −2,0 % | 82 |
| 1.º trimestre de 2026 | 1.872 | ▲ +9,9 % | 79 |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.704 | ▼ −3,1 % | 82 |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.759 | ▲ +7,2 % | 69 |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.641 | ▲ +7,4 % | 110 |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.527 | ▲ +1,6 % | 83 |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.503 | ▲ +9,8 % | 99 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.370 | ▲ +4,8 % | 68 |
2.º trimestre de cada año en Ames
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.835 | ▲ +11,9 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.641 | ▲ +25,5 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.307 | ▲ +9,5 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.193 | ▲ +2,4 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.166 | ▲ +3,7 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.124 | ▲ +11,6 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.007 | — |
Cuánto vale un piso en Ames según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 91.800 € |
| 70 m² | 128.500 € |
| 90 m² | 165.200 € |
| 120 m² | 220.200 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de A Coruña
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Ames
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Ames?
Según el valor tasado del 2.º trimestre de 2026, el metro cuadrado de vivienda libre en Ames se tasa de media en 1.835 €. Es una media del municipio: según el barrio y el estado de la vivienda, el precio real puede ser bastante distinto.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Ames?
En los últimos doce meses el valor tasado en Ames ha subido un 11,9 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Ames?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 147.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Ames?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.