Evolución del precio de la vivienda en Villanueva de la Serena
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En el 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Villanueva de la Serena estaba tasada de media en 802 euros por metro cuadrado, según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Villanueva de la Serena tiene 25.873 habitantes y forma parte de la lista de 306 municipios grandes que el Ministerio desglosa.
Respecto al año pasado, la vivienda en Villanueva de la Serena ha subido un 5,4 % en valor tasado.
El máximo de la serie desde 2005 se alcanzó en el 4.º trimestre de 2025, con 857 €/m²; hoy el valor tasado está un 6,4 % por debajo de aquel punto.
Por valor tasado, Villanueva de la Serena ocupa el puesto 302 de 306 entre los municipios de más de 25.000 habitantes y el 5 de 5 dentro de Badajoz. Frente a la media provincial (1.029 €/m²), está un 22,1 % por debajo; frente a la media de España (2.355 €/m²), un 65,9 % por debajo.
En Villanueva de la Serena el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 799 €/m².
El valor se basa en 75 tasaciones del trimestre en Villanueva de la Serena, y en 307 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Villanueva de la Serena estaría tasado en torno a 64.000 € y uno de 100 m² en torno a 80.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Villanueva de la Serena
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 799 |
Tasaciones en el trimestre: 75.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 802 | ▼ −1,0 % | 75 |
| 1.º trimestre de 2026 | 810 | ▼ −5,4 % | 81 |
| 4.º trimestre de 2025 | 857 | ▲ +7,4 % | 86 |
| 3.º trimestre de 2025 | 798 | ▲ +4,9 % | 65 |
| 2.º trimestre de 2025 | 761 | ▼ −6,9 % | 79 |
| 1.º trimestre de 2025 | 817 | ▲ +1,2 % | 70 |
| 4.º trimestre de 2024 | 808 | ▲ +4,9 % | 56 |
| 3.º trimestre de 2024 | 770 | ▲ +4,9 % | 50 |
2.º trimestre de cada año en Villanueva de la Serena
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 802 | ▲ +5,4 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 761 | ▲ +3,7 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 734 | ▼ −1,8 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 747 | ▲ +2,0 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 733 | ▲ +7,3 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 683 | ▼ −6,0 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 726 | — |
Cuánto vale un piso en Villanueva de la Serena según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 40.100 € |
| 70 m² | 56.100 € |
| 90 m² | 72.200 € |
| 120 m² | 96.200 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Badajoz
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Badajoz | 1.580 | ▲ +9,5 % | 150.146 |
| Mérida | 1.130 | ▲ +12,3 % | 59.324 |
| Don Benito | 1.029 | ▲ +6,3 % | 37.310 |
| Almendralejo | 933 | ▲ +4,9 % | 33.669 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Villanueva de la Serena
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Villanueva de la Serena?
Según el valor tasado del 2.º trimestre de 2026, el metro cuadrado de vivienda libre en Villanueva de la Serena se tasa de media en 802 €. Es una media del municipio: según el barrio y el estado de la vivienda, el precio real puede ser bastante distinto.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Villanueva de la Serena?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 5,4 % en Villanueva de la Serena.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Villanueva de la Serena?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 64.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No. El valor tasado es el que fijan las sociedades de tasación, sobre todo para conceder hipotecas. El precio de venta se acuerda entre comprador y vendedor y puede ser mayor o menor.
¿De dónde salen los datos de Villanueva de la Serena?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.