Evolución del precio de la vivienda en Don Benito
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En el 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Don Benito estaba tasada de media en 1.029 euros por metro cuadrado, según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Don Benito tiene 37.310 habitantes y forma parte de la lista de 306 municipios grandes que el Ministerio desglosa.
Respecto al año pasado, la vivienda en Don Benito ha subido un 6,3 % en valor tasado.
El máximo de la serie desde 2005 se alcanzó en el 4.º trimestre de 2008, con 1.075 €/m²; hoy el valor tasado está un 4,2 % por debajo de aquel punto.
Por valor tasado, Don Benito ocupa el puesto 283 de 306 entre los municipios de más de 25.000 habitantes y el 3 de 5 dentro de Badajoz. Frente a la media provincial (1.029 €/m²), está prácticamente a la par; frente a la media de España (2.355 €/m²), un 56,3 % por debajo.
En Don Benito el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 1.029 €/m².
El valor se basa en 132 tasaciones del trimestre en Don Benito, y en 485 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 82.000 € y uno de 100 m² en unos 103.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Don Benito
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 1.029 |
Tasaciones en el trimestre: 132.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.029 | ▲ +5,0 % | 132 |
| 1.º trimestre de 2026 | 980 | ▲ +0,3 % | 134 |
| 4.º trimestre de 2025 | 977 | ▼ −8,4 % | 136 |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.067 | ▲ +10,2 % | 83 |
| 2.º trimestre de 2025 | 969 | ▲ +2,9 % | 125 |
| 1.º trimestre de 2025 | 941 | ▼ −1,5 % | 118 |
| 4.º trimestre de 2024 | 956 | ▼ −1,9 % | 116 |
| 3.º trimestre de 2024 | 974 | ▲ +7,3 % | 111 |
2.º trimestre de cada año en Don Benito
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.029 | ▲ +6,3 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 969 | ▲ +6,7 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 908 | ▲ +0,3 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 905 | ▲ +10,0 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 823 | ▲ +1,6 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 810 | ▲ +0,4 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 806 | ▼ −2,3 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 825 | ▲ +5,1 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 785 | ▲ +0,1 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 784 | ▲ +3,9 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 755 | ▼ −9,9 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 838 | ▲ +11,0 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 755 | ▼ −11,2 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 850 | ▼ −2,0 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 868 | ▼ −6,2 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 925 | ▼ −11,0 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.039 | ▲ +7,9 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 963 | ▼ −3,8 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.001 | ▼ −0,1 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.002 | ▲ +17,3 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 854 | ▲ +22,3 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 698 | — |
Cuánto vale un piso en Don Benito según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 51.500 € |
| 70 m² | 72.100 € |
| 90 m² | 92.600 € |
| 120 m² | 123.500 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Badajoz
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Badajoz | 1.580 | ▲ +9,5 % | 150.146 |
| Mérida | 1.130 | ▲ +12,3 % | 59.324 |
| Almendralejo | 933 | ▲ +4,9 % | 33.669 |
| Villanueva de la Serena | 802 | ▲ +5,4 % | 25.873 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Don Benito
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Don Benito?
El valor tasado medio en Don Benito es de 1.029 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Don Benito?
En los últimos doce meses el valor tasado en Don Benito ha subido un 6,3 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Don Benito?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 82.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Don Benito?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.