Evolución del precio de la vivienda en Pontevedra
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En el 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Pontevedra estaba tasada de media en 2.060 euros por metro cuadrado, según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Pontevedra tiene 82.828 habitantes y forma parte de la lista de 306 municipios grandes que el Ministerio desglosa.
En el último año el valor tasado en Pontevedra ha subido un 15,8 %; en el último trimestre ha bajado un 1,1 %.
El máximo de la serie desde 2005 se alcanzó en el 1.º trimestre de 2026, con 2.084 €/m²; hoy el valor tasado está un 1,1 % por debajo de aquel punto.
Por valor tasado, Pontevedra ocupa el puesto 152 de 306 entre los municipios de más de 25.000 habitantes y el 2 de 6 dentro de Pontevedra. Frente a la media provincial (1.826 €/m²), está un 12,8 % por encima; frente a la media de España (2.355 €/m²), un 12,5 % por debajo.
Según la antigüedad, la vivienda reciente (hasta cinco años) se tasa en 2.617 €/m² y la de más de cinco años en 2.027 €/m².
El valor se basa en 218 tasaciones del trimestre en Pontevedra, y en 836 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Pontevedra estaría tasado en torno a 165.000 € y uno de 100 m² en torno a 206.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Pontevedra
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | 2.617 |
| Más de 5 años de antigüedad | 2.027 |
Tasaciones en el trimestre: 218.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.060 | ▼ −1,1 % | 218 |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.084 | ▲ +14,5 % | 216 |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.820 | ▼ −2,2 % | 246 |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.861 | ▲ +4,6 % | 156 |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.779 | ▲ +4,7 % | 221 |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.700 | ▲ +6,8 % | 213 |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.592 | ▼ −0,2 % | 221 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.596 | ▲ +4,4 % | 202 |
2.º trimestre de cada año en Pontevedra
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.060 | ▲ +15,8 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.779 | ▲ +16,4 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.528 | ▲ +8,6 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.408 | ▲ +2,6 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.371 | ▲ +15,3 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.189 | ▲ +3,7 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.147 | ▲ +0,9 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.138 | ▲ +11,8 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.018 | ▲ +2,5 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 993 | ▼ −1,6 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.009 | ▼ −5,8 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.071 | ▼ −3,3 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.108 | ▼ −2,4 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.135 | ▼ −18,3 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.390 | ▼ −4,4 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.453 | ▼ −10,2 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.618 | ▲ +2,3 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.581 | ▼ −14,1 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.840 | ▲ +9,2 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.686 | ▲ +13,5 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.485 | ▲ +13,8 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.305 | — |
Cuánto vale un piso en Pontevedra según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 103.000 € |
| 70 m² | 144.200 € |
| 90 m² | 185.400 € |
| 120 m² | 247.200 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Pontevedra
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Vigo | 2.346 | ▲ +12,2 % | 292.374 |
| Cangas | 1.778 | ▲ +1,9 % | 26.832 |
| Vilagarcía de Arousa | 1.531 | ▲ +14,5 % | 37.677 |
| Marín | 1.473 | ▲ +25,3 % | 24.034 |
| Redondela | 1.378 | ▲ +16,1 % | 29.055 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Pontevedra
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Pontevedra?
El valor tasado medio en Pontevedra es de 2.060 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Pontevedra?
En los últimos doce meses el valor tasado en Pontevedra ha subido un 15,8 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Pontevedra?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 165.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Pontevedra?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.