Evolución del precio de la vivienda en Lleida
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En el 2.º trimestre de 2026, la vivienda libre en Lleida estaba tasada de media en 1.369 euros por metro cuadrado, según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Lleida tiene 140.797 habitantes y forma parte de la lista de 306 municipios grandes que el Ministerio desglosa.
Respecto al año pasado, la vivienda en Lleida ha subido un 10,1 % en valor tasado.
Desde 2005, el valor tasado más alto en Lleida fue de 1.998 €/m² (4.º trimestre de 2007). El valor actual queda un 31,5 % por debajo de ese máximo.
Entre los 306 municipios de más de 25.000 habitantes, Lleida está en el puesto 250 por precio. Respecto a la media nacional (2.355 €/m²), su valor tasado está un 41,9 % por debajo.
Según la antigüedad, la vivienda reciente (hasta cinco años) se tasa en 1.821 €/m² y la de más de cinco años en 1.356 €/m².
El valor se basa en 450 tasaciones del trimestre en Lleida, y en 1.908 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 110.000 € y uno de 100 m² en unos 137.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Lleida
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | 1.821 |
| Más de 5 años de antigüedad | 1.356 |
Tasaciones en el trimestre: 450.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.369 | ▼ −4,1 % | 450 |
| 1.º trimestre de 2026 | 1.428 | ▲ +4,6 % | 474 |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.365 | ▲ +7,3 % | 465 |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.272 | ▲ +2,3 % | 519 |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.244 | ▼ −1,7 % | 566 |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.265 | ▲ +4,8 % | 507 |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.208 | ▲ +9,0 % | 514 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.109 | ▼ −2,7 % | 500 |
2.º trimestre de cada año en Lleida
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 1.369 | ▲ +10,1 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.244 | ▲ +9,2 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.139 | ▲ +6,6 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.068 | ▲ +7,1 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 997 | ▲ +5,6 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 944 | ▲ +8,5 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 870 | ▼ −4,0 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 906 | ▲ +1,4 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 894 | ▲ +7,1 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 835 | ▼ −1,4 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 847 | ▼ −10,4 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 945 | ▼ −0,4 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 949 | ▼ −7,0 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.021 | ▼ −10,7 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.143 | ▼ −16,4 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.367 | ▼ −13,5 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.580 | ▼ −11,6 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.787 | ▼ −6,6 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.913 | ▼ −2,9 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.970 | ▲ +12,2 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.757 | ▲ +13,4 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.548 | — |
Cuánto vale un piso en Lleida según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 68.500 € |
| 70 m² | 95.900 € |
| 90 m² | 123.200 € |
| 120 m² | 164.300 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Lleida
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Lleida?
El valor tasado medio en Lleida es de 1.369 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Lleida?
En los últimos doce meses el valor tasado en Lleida ha subido un 10,1 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Lleida?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 110.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No. El valor tasado es el que fijan las sociedades de tasación, sobre todo para conceder hipotecas. El precio de venta se acuerda entre comprador y vendedor y puede ser mayor o menor.
¿De dónde salen los datos de Lleida?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.