Evolución del precio de la vivienda en Girona
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
2.316 €/m²: ese es el valor tasado medio de la vivienda libre en Girona en el 2.º trimestre de 2026. El dato procede de las tasaciones hipotecarias que recoge el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que publica cada trimestre la cifra de 306 municipios.
En Girona el valor tasado ha subido un 6,4 % en doce meses. En el último trimestre ha bajado un 1,3 %, y desde 2021 acumula una variación de +31,3 %.
Desde 2005, el valor tasado más alto en Girona fue de 2.829 €/m² (1.º trimestre de 2007). El valor actual queda un 18,1 % por debajo de ese máximo.
En el ranking de 306 municipios grandes, Girona es el número 126, y el 2 de los 6 de Girona. Su valor está un 7,1 % por encima del dato provincial (2.163 €/m²) y un 1,7 % por debajo de la media nacional (2.355 €/m²).
Según la antigüedad, la vivienda reciente (hasta cinco años) se tasa en 2.958 €/m² y la de más de cinco años en 2.295 €/m².
El valor se basa en 366 tasaciones del trimestre en Girona, y en 1.460 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 185.000 € y uno de 100 m² en unos 232.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Girona
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | 2.958 |
| Más de 5 años de antigüedad | 2.295 |
Tasaciones en el trimestre: 366.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.316 | ▼ −1,3 % | 366 |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.347 | ▲ +5,3 % | 363 |
| 4.º trimestre de 2025 | 2.229 | ▲ +8,9 % | 425 |
| 3.º trimestre de 2025 | 2.046 | ▼ −6,0 % | 306 |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.177 | ▼ −1,7 % | 367 |
| 1.º trimestre de 2025 | 2.215 | ▲ +2,9 % | 308 |
| 4.º trimestre de 2024 | 2.152 | ▲ +7,6 % | 318 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.999 | ▼ −3,8 % | 340 |
2.º trimestre de cada año en Girona
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.316 | ▲ +6,4 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.177 | ▲ +4,7 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 2.079 | ▲ +10,9 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.875 | ▼ −1,0 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.893 | ▲ +7,4 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.764 | ▲ +7,1 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.647 | ▼ −0,4 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 1.653 | ▲ +8,7 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 1.521 | ▲ +4,9 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 1.451 | ▲ +6,9 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 1.357 | ▼ −4,6 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 1.423 | ▲ +0,9 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 1.410 | ▼ −11,7 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 1.596 | ▼ −10,7 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 1.788 | ▼ −13,7 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 2.070 | ▼ −11,6 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 2.342 | ▼ −0,9 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 2.362 | ▼ −8,3 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 2.576 | ▼ −4,5 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 2.696 | ▲ +8,2 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 2.493 | ▲ +17,7 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 2.118 | — |
Cuánto vale un piso en Girona según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 115.800 € |
| 70 m² | 162.100 € |
| 90 m² | 208.400 € |
| 120 m² | 277.900 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Girona
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Lloret de Mar | 2.392 | ▲ +12,2 % | 38.941 |
| Blanes | 2.222 | ▲ +13,0 % | 40.579 |
| Olot | 1.639 | ▲ +6,8 % | 36.716 |
| Figueres | 1.391 | ▲ +9,1 % | 47.088 |
| Salt | 1.314 | ▲ +15,5 % | 32.517 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Girona
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Girona?
El valor tasado medio en Girona es de 2.316 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Girona?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 6,4 % en Girona.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Girona?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 185.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Girona?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.