Evolución del precio de la vivienda en Linares
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En Linares (Jaén) el valor tasado medio de la vivienda libre es de 889 €/m² en el 2.º trimestre de 2026, según la estadística del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es uno de los 306 municipios de más de 25.000 habitantes para los que se publica este dato.
Respecto al año pasado, la vivienda en Linares ha subido un 10,6 % en valor tasado.
Desde 2005, el valor tasado más alto en Linares fue de 1.524 €/m² (2.º trimestre de 2008). El valor actual queda un 41,7 % por debajo de ese máximo.
Por valor tasado, Linares ocupa el puesto 296 de 306 entre los municipios de más de 25.000 habitantes y el 3 de 4 dentro de Jaén. Frente a la media provincial (913 €/m²), está un 2,6 % por debajo; frente a la media de España (2.355 €/m²), un 62,3 % por debajo.
En Linares el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 888 €/m².
El valor se basa en 232 tasaciones del trimestre en Linares, y en 849 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Con este valor, un piso de 80 m² se tasaría en unos 71.000 € y uno de 100 m² en unos 89.000 €. Es una referencia estadística: una vivienda concreta puede valer bastante más o menos según su zona, estado y características.
Vivienda nueva y usada en Linares
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 888 |
Tasaciones en el trimestre: 232.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 889 | ＝ −0,0 % | 232 |
| 1.º trimestre de 2026 | 889 | ▲ +6,3 % | 212 |
| 4.º trimestre de 2025 | 836 | ▼ −0,8 % | 224 |
| 3.º trimestre de 2025 | 843 | ▲ +4,9 % | 181 |
| 2.º trimestre de 2025 | 804 | ▼ −1,0 % | 224 |
| 1.º trimestre de 2025 | 812 | ▲ +5,3 % | 168 |
| 4.º trimestre de 2024 | 771 | ▲ +0,2 % | 179 |
| 3.º trimestre de 2024 | 769 | ▼ −3,8 % | 162 |
2.º trimestre de cada año en Linares
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 889 | ▲ +10,6 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 804 | ▲ +0,5 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 800 | ▲ +10,9 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 722 | ▼ −4,4 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 755 | ▲ +1,4 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 744 | ▲ +2,6 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 725 | ▼ −3,7 % |
| 2.º trimestre de 2019 | 753 | ▲ +4,5 % |
| 2.º trimestre de 2018 | 721 | ▼ −10,3 % |
| 2.º trimestre de 2017 | 804 | ▼ −3,1 % |
| 2.º trimestre de 2016 | 830 | ▲ +5,6 % |
| 2.º trimestre de 2015 | 785 | ▼ −6,2 % |
| 2.º trimestre de 2014 | 837 | ▼ −7,8 % |
| 2.º trimestre de 2013 | 908 | ▼ −4,0 % |
| 2.º trimestre de 2012 | 946 | ▼ −12,4 % |
| 2.º trimestre de 2011 | 1.080 | ▼ −11,1 % |
| 2.º trimestre de 2010 | 1.216 | ▼ −6,2 % |
| 2.º trimestre de 2009 | 1.296 | ▼ −15,0 % |
| 2.º trimestre de 2008 | 1.524 | ▲ +13,2 % |
| 2.º trimestre de 2007 | 1.346 | ▲ +2,8 % |
| 2.º trimestre de 2006 | 1.309 | ▲ +23,9 % |
| 2.º trimestre de 2005 | 1.057 | — |
Cuánto vale un piso en Linares según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 44.400 € |
| 70 m² | 62.200 € |
| 90 m² | 80.000 € |
| 120 m² | 106.600 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Jaén
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Linares
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Linares?
El valor tasado medio en Linares es de 889 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Linares?
Comparando con el mismo trimestre del año anterior, el valor tasado ha subido un 10,6 % en Linares.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Linares?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 71.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No. El valor tasado es el que fijan las sociedades de tasación, sobre todo para conceder hipotecas. El precio de venta se acuerda entre comprador y vendedor y puede ser mayor o menor.
¿De dónde salen los datos de Linares?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.