Evolución del precio de la vivienda en Azuqueca de Henares
Euros por metro cuadrado, valor tasado medio de la vivienda libre, por trimestre. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
2.117 €/m²: ese es el valor tasado medio de la vivienda libre en Azuqueca de Henares (Guadalajara) en el 2.º trimestre de 2026. El dato procede de las tasaciones hipotecarias que recoge el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que publica cada trimestre la cifra de 306 municipios.
Comparado con el mismo trimestre de hace un año, el valor tasado en Azuqueca de Henares ha subido un 17,3 %. Frente a hace cinco años, la variación es de +62,3 %: de 1.304 €/m² en 2021 a 2.117 €/m² ahora.
El máximo de la serie desde 2005 se alcanzó en el 1.º trimestre de 2026, con 2.120 €/m²; hoy el valor tasado está un 0,2 % por debajo de aquel punto.
Entre los 306 municipios de más de 25.000 habitantes, Azuqueca de Henares está en el puesto 148 por precio. Respecto a la media nacional (2.355 €/m²), su valor tasado está un 10,1 % por debajo.
En Azuqueca de Henares el dato de vivienda de hasta cinco años no es representativo por falta de tasaciones; la vivienda de más de cinco años se tasa en 2.110 €/m².
El valor se basa en 130 tasaciones del trimestre en Azuqueca de Henares, y en 570 si se cuentan los cuatro últimos trimestres.
Aplicando el valor medio, un piso de 80 m² en Azuqueca de Henares estaría tasado en torno a 169.000 € y uno de 100 m² en torno a 212.000 €. Solo es una referencia: el precio real depende de cada vivienda.
Vivienda nueva y usada en Azuqueca de Henares
| Tipo de vivienda | €/m² |
|---|---|
| Hasta 5 años de antigüedad | no representativo |
| Más de 5 años de antigüedad | 2.110 |
Tasaciones en el trimestre: 130.
Últimos trimestres
| Trimestre | €/m² | Vs. anterior | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.117 | ▼ −0,2 % | 130 |
| 1.º trimestre de 2026 | 2.120 | ▲ +6,7 % | 127 |
| 4.º trimestre de 2025 | 1.988 | ▲ +8,9 % | 143 |
| 3.º trimestre de 2025 | 1.825 | ▲ +1,1 % | 170 |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.805 | ▲ +0,8 % | 146 |
| 1.º trimestre de 2025 | 1.790 | ▲ +8,7 % | 154 |
| 4.º trimestre de 2024 | 1.646 | ▲ +6,9 % | 142 |
| 3.º trimestre de 2024 | 1.540 | ▼ −2,7 % | 151 |
2.º trimestre de cada año en Azuqueca de Henares
| Trimestre | €/m² | Variación anual |
|---|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.117 | ▲ +17,3 % |
| 2.º trimestre de 2025 | 1.805 | ▲ +14,1 % |
| 2.º trimestre de 2024 | 1.582 | ▲ +7,3 % |
| 2.º trimestre de 2023 | 1.475 | ▲ +7,7 % |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.370 | ▲ +5,1 % |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.304 | ▼ −1,5 % |
| 2.º trimestre de 2020 | 1.323 | — |
Cuánto vale un piso en Azuqueca de Henares según su tamaño
| Superficie | Valor tasado orientativo |
|---|---|
| 50 m² | 105.800 € |
| 70 m² | 148.200 € |
| 90 m² | 190.500 € |
| 120 m² | 254.000 € |
Cálculo sobre el valor tasado medio del municipio; la vivienda concreta puede valer bastante más o menos.
Otros municipios de Guadalajara
| Municipio | €/m² | Variación anual | Habitantes |
|---|---|---|---|
| Guadalajara | 2.136 | ▲ +14,2 % | 87.452 |
Preguntas frecuentes sobre el precio de la vivienda en Azuqueca de Henares
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de vivienda en Azuqueca de Henares?
El valor tasado medio en Azuqueca de Henares es de 2.117 €/m² (T2 2026). Es un dato estadístico del municipio completo, no el precio de una vivienda concreta.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Azuqueca de Henares?
En los últimos doce meses el valor tasado en Azuqueca de Henares ha subido un 17,3 %. Conviene recordar que el valor tasado puede ir con retraso respecto al precio de venta.
¿Cuánto vale un piso de 80 m² en Azuqueca de Henares?
Aplicando el valor tasado medio del municipio, un piso de 80 m² estaría tasado en unos 169.000 €. Es una estimación estadística, no una valoración de una vivienda concreta.
¿El valor tasado es lo mismo que el precio de venta?
No exactamente. Es una referencia muy utilizada, pero el precio al que se cierra una compraventa depende de cada vivienda y de la negociación.
¿De dónde salen los datos de Azuqueca de Henares?
De la estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que se publica cada trimestre para los municipios de más de 25.000 habitantes. El último dato disponible es el 2.º trimestre de 2026.